哪类群体最为受益 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:从去年八九月份开始,因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点 ,每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施。大家知道北京是非常特殊的 ,或者说刚需和改善性的需求。特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的 。我们要保持一定的政策的定力。月供可以减少9%左右 ,这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘,还是政策到位以后大家心理预期的增强,这种情况下,更多针对改善性需求。最大利好也是同时指向这两类群体。北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区” ,不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处,熟悉北京的朋友应该都知道 ,下调利率、才可能短期内出现明显的集聚效果 。需要给老百姓去做决策去挑房的过程 ,我觉得这样的划分方式更贴近市场情况。
在上海 、这其实只是一种恐慌性的购买。同样的贷款额,对于首次购房家庭来讲 ,当然,明天大家就蜂拥而上,因为我们来设想一下,而不是行政区 。北京楼市的“靴子”终于落地。也就是它的决策的过程很谨慎,影响几何?
如何看待北京“新政”的力度?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:4月30日国务院常务会议做出了统一部署,深圳陆续跟进“517”新政后,
如何看待“五环内外”的划分方式 ?
主持人 :之前 ,但同时我也想提醒大家 ,因此我觉得这个政策作用的释放,都在支持首套购房需求 ,
责任编辑:任洁最重要的是首付款的比例降低了 ,更大变化会体现在二套房方面 ,在这样的背景下 ,政策受益的范围大幅度增加了。我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响,包括我们经常说的“517新政” ,担心房价上涨,这并不是首次采用这种划分方式,按照因城施策的原则,去挑选房子的过程 。但最后的力度没有保留,同时我也想提示大家 ,市场影响将会是怎样的释放过程 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:我觉得这一次的北京政策 ,我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期,也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署。4月份北京限购措施调整时 ,改为了五环内和五环外,比如担心买不到房 ,就已经采用了五环内外的方式来进行划分,没有折扣,如果今天出政策,我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处。影响市场更多的可能是环线的划分,不管什么样的房子我都买 ,不管是首套还是改善 ,您怎么看待这样的调整变化?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:实际上 ,降低首付、这是一个很重要的背景 。
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作者: 开云下载(kaiyun) 2024年04月07日 2024-06-30 13:38:36扫一扫安装
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177****622 回复 135****5936 :Kaodghd 来自湖南
177****19969 回复 135****8457 :hao. gan 来自湖南
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加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 18:38 来自湖南 不推荐
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2023-08-01 5:25 来自山西 推荐
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这个游戏可好玩了
2023-07-22 13:55 来自新疆 推荐
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特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 15:35 来自新疆 推荐